进度偏差分析与调整
当发现进度偏差时,组织相关人员深入分析原因,是由于施工人员不足、材料供应延迟、设计变更还是不可抗力因素等导致。
根据原因制定针对性的调整措施,如增加施工人员、优化施工工艺、协调材料供应商加急供货、办理设计变更手续等,调整后续进度计划,确保项目总工期不变。
对成本预算进行分解,按工程阶段、成本项目分类细化,为成本控制提供基准。
(二)成本控制措施
招标采购环节:
组织公开招标,引入竞争机制,选择质优的供应商和施工单位,降低采购成本和工程造价。
建立合同履行跟踪机制,安排合同管理员定期了解合同双方履行情况,对照合同条款检查各项工作是否按时、按质、按量完成。
及时处理合同履行中的变更、索赔等事项,依据合同约定办理相关手续,确保合同双方权益得到保障。
对合同履行过程中出现的纠纷,组织法务人员进行分析,采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式妥善解决,维护项目正常秩序。